Diversifiez avec l'immobilier Lyonnais (69)

Bonus : Horizon - Nouveau projet bientôt disponible SÉLECTION wiseed immobilier oullins (69) - la collecte vient d'ouvrir Taux 10 % Durée 24 mois Collecte 292 investisseurs Opération d'acquisition immobilière située à Oullins à 15 minutes de Lyon (69). Réalisée par WARM UP, un groupe lyonnais fort de son expérience de plus de 10 ans dans le domaine de l'acquisition immobilière. [OULLINS en détails]( L'opération OULLINS consiste en l'acquisition d'un immeuble en R+2 composé de 5 lots, en vue de leur revente après restructuration et travaux de réhabilitation en 10 lots d'habitation. Les lots seront revendus à la découpe après leur complète rénovation. La commercialisation a débuté en septembre 2022 : 6 lots ont déjà été réservés. Le taux de pré-commercialisation du projet s'élève à 53%. Les atouts - Expérience et renommée de l'opérateur sur son secteur (plus de 10 ans d'activité) - Commercialisation avancée de 53 % - Budget travaux sécurisé par des devis récents - Projet situé à 15 minutes de Lyon et bénéficiant d'une forte demande [J'investis et je diversifie]( horizon (07) - bientôt disponible Taux 10 % Horizon 24 mois Ouverture Le 10/03 à 14h Opération de promotion de 28 lots à Tournon-sur-Rhône (07), à proximité de Valence. Projet 70% commercialisé. Cette opération est réalisée par un promoteur-partenaire de WiSEED (6 projets financés, dont 3 sorties positives) bénéficiant de plus de 20 ans d'expérience en promotion immobilière sur la région. Versements trimestriels des intérêts. [Tous les détails]( L'opération HORIZON consiste en la construction d'une résidence de 28 logements, dont 18 lots vendus en bloc à un bailleur social, répartis sur 2 bâtiments et 5 villas. Pour réaliser cette opération, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours en novembre 2022. La commercialisation a débuté en novembre 2022 : 20 lots ont déjà été réservés, dont 18 par un bailleur social dont le financement bancaire a d'ores et déjà été sécurisé. Le taux de commercialisation du projet est de 70%. Un crédit bancaire et une GFA ont été obtenus auprès d'une banque de premier rang pour le financement de l'acquisition du terrain, prévu en mars 2023, et les travaux de construction. Les atouts - Promoteur Partenaire de WISEED depuis 2017, avec 3 sorties positives sans prorogation - Forte expérience et renommée de l'opérateur sur son secteur (20 ans d'activité) - Commercialisation avancée de 70% permettant un chiffre d'affaires sécurisé - Provision sur révision des prix représentant 2 % du budget travaux et budget aléas à hauteur de 1,5% intégré au budget prévisionnel. - Opération de promotion ayant un impact social positif - Remboursement trimestriel des intérêts [Je me prépare à investir]( 2008 Date de création 422M€ Collectés 200K Membres *Facteurs de risque : WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance : l'investissement dans des projets comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d'illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement. This email was sent to {EMAIL} [why did I get this?]( [unsubscribe from this list]( [update subscription preferences]( WiSEED SA · 2 rue Jean Giono · Balma 31130 · France